Projekt Name v Kočevju, o katerem smo zaradi večletnih zapletov že večkrat poročali, je pred novim pomembnim korakom. Sodišče je izdalo prvi sklep o prodaji celotne nepremičnine z vsemi njenimi deli, izklicna cena pa znaša 3.204.000 evrov, je za naš medij pojasnil stečajni upravitelj Miran Kos. Javna dražba bo objavljena po pravnomočnosti sklepa o prodaji.
Pred dnevi smo poročali, da naj bi bilo po informacijah Financ kmalu na dražbi okoli 30 stanovanj v objektu nekdanje kočevske Name. Za dodatna pojasnila smo se obrnili na stečajnega upravitelja Mirana Kosa in družbo Equinox nepremičnine, ki je projekt finančno podprla in je bila največji upnik družbe Nama Kočevje.
Odgovore stečajnega upravitelja smo medtem prejeli, njegove informacije pa kažejo, da se v prvi prodaji posamezna stanovanja ne bodo prodajala ločeno. Naprodaj bo namreč celotna nepremičnina z vsemi njenimi deli.
»Prvi sklep o prodaji celotne nepremičnine z vsemi deli je bil izdan ta ponedeljek. Ob tej priložnosti se prodaja celota, vse skupaj. Izklicna cena znaša 3.204.000 evrov,« je pojasnil Kos.
Ko bo sklep o prodaji pravnomočen, bo stečajni upravitelj objavil razpis javne dražbe, nato pa bodo potencialnim kupcem na voljo tudi dodatne informacije.
Dokončanih 13 stanovanj, mogoče jih je zgraditi še 22
Trenutno je dokončanih 13 stanovanj v drugem nadstropju in nekaj poslovnih površin v pritličju. Po pojasnilih stečajnega upravitelja je mogoče v prvem nadstropju zgraditi še 15 stanovanj, v tretjem pa dodatnih sedem.
Če bi bila dokončana vsa predvidena stanovanja, bi jih bilo tako v objektu skupno 35.
Pomemben korak pri projektu je bilo tudi pridobljeno pravnomočno uporabno dovoljenje. Konec julija smo poročali, da je družba Equinox nepremičnine v polletnem poslovnem poročilu navedla, da je bilo v začetku julija pridobljeno pravnomočno uporabno dovoljenje za del projekta, ki zajema 13 stanovanj v drugem nadstropju in pritlični del objekta.
Po besedah stečajnega upravitelja pridobljeno uporabno dovoljenje olajšuje prodajo, predvsem z vidika kupcev in vprašanja urejenosti uporabnega dovoljenja.
Prodajo po začetku stečaja vodi upravitelj
Kos je pojasnil tudi okoliščine, zaradi katerih je družba Nama Kočevje končala v stečaju. Kot je navedel, do stečaja ni prišlo zaradi samega projekta oziroma pridobivanja uporabnega dovoljenja, temveč zato, ker ni bil vložen naknadni predlog prisilne poravnave s predložitvijo načrta finančnega prestrukturiranja z vsemi prilogami in predlogom poplačila upnikov.
Za nadaljnje postopke to pomeni pomembno spremembo. Vse aktivnosti, povezane s prodajo premoženja, zdaj vodi stečajni upravitelj.
Poslovni prostori v pritličju se bodo po njegovih navedbah do prodaje še naprej oddajali v najem.
Za dodatna pojasnila smo se obrnili tudi na družbo Equinox nepremičnine, ki je projekt finančno podprla in je bila največji upnik družbe Nama Kočevje. Njihove odgovore o nadaljnjih načrtih in njihovem pogledu na prihodnost projekta še pričakujemo ter jih bomo objavili, ko jih prejmemo.