Projekt prenove Name Kočevje je po več letih zapletov naredil korak naprej. Družba Equinox nepremičnine je v svojem polletnem poslovnem poročilu razkrila, da je v začetku julija pridobila pravnomočno uporabno dovoljenje za del projekta.
To dovoljenje zajema 13 stanovanj v drugem nadstropju ter pritlični del objekta. Objekt Nama Kočevje obsega pritličje, dve nadstropji in terasno etažo. V pritličju so skoraj vse poslovne površine oddane v najem. V drugem nadstropju je 13 stanovanj, stanovanja v prvem so zaenkrat izvedena do tretje podaljšane gradbene faze.
Gre za premik projekta, katerega začetek sega v leto 2022. Takrat so predstavili načrte za preureditev nekdanjega trgovskega centra v sodoben stanovanjsko-poslovni objekt, vendar se je izvedba zaradi sprememb gradbenega dovoljenja in poznejših težav pri pridobivanju uporabnega dovoljenja precej zavlekla.
Kot so mediji poročali junija, je tehnični pregled objekta pokazal, da je treba odpraviti še nekaj manjših pomanjkljivosti. Te se po pojasnilih upravitelja Mirana Kosa niso nanašale na stanovanjske enote, temveč predvsem na izvedbo dodatne hidroizolacijske zaščite dela objekta. Pridobitev uporabnega dovoljenja zdaj potrjuje, da je bil ta del postopka uspešno zaključen.
Projekt je finančno podprla družba Equinox nepremičnine, ki je podjetju Nama Kočevje posodila 3,4 milijona evrov in s tem postala njegov največji upnik. Zaradi zapletov je predlagala prisilno poravnavo, saj je ocenila, da je dokončanje objekta boljša rešitev kot prodaja nedokončanega projekta.
Stanovanja želela kupiti tudi Občina Kočevje
Tri stanovanja v objektu je želela kupiti tudi Občina Kočevje, da bi jih oddajala za potrebe javnih služb, za kar je plačala tudi predujem. Ker pa se je gradnja močno zavlekla, je občina odstopila od pogodbe in zahtevala vračilo denarja.
“Za zdaj nas investitor še ni kontaktiral. Zaradi neizpolnjevanja pogodbenih obveznosti smo odstopili od pogodbe o nakupu. Ker ima do nas še vedno finančne obveznosti, pričakujemo pogovore o prevzemu enega od stanovanj ali vračilu vloženih sredstev ter plačilu pogodbene kazni zaradi kršitve pogodbe. O nadaljevanju pogovorov bomo javnost transparentno obveščali. Veseli pa nas, da bodo stanovanja končno dobila svojo funkcijo in da bo stavba zaživela v skladu s svojim prvotno načrtovanim namenom,” odgovarjajo na Občini.
Kdaj bodo stanovanja pripravljena za vselitev in kdaj bo dokončno zaključen preostali del projekta, iz polletnega poročila družbe Equinox nepremičnine ni razvidno.
Po več letih zamud pa pridobitev uporabnega dovoljenja za del objekta vendarle pomeni, da se projekt Name Kočevje znova premika naprej.